A alta temporada traz uma movimentação intensa para os condomínios, especialmente em regiões turísticas.

Com o aumento nas locações temporárias, síndicos e administradores precisam estar atentos a cuidados que garantam a segurança, a convivência harmoniosa e a preservação das áreas comuns.

Confira os principais cuidados que os condomínios devem adotar durante esse período.

Comunicação clara com moradores e locatários

Uma comunicação eficiente é essencial para evitar problemas. Síndicos devem informar os moradores sobre o aumento de visitantes e reforçar as regras do condomínio. Locatários precisam receber orientações claras no momento da chegada, incluindo normas de uso das áreas comuns e horários de silêncio.

Reforço na segurança

Com o maior fluxo de pessoas, reforçar a segurança é fundamental. O síndico pode considerar aumentar a equipe de segurança e implementar um controle de acesso mais rigoroso. Câmeras de vigilância também ajudam a garantir a proteção de todos no condomínio.

Manutenção das áreas comuns

Áreas comuns como piscinas, quadras e salões de festas são mais utilizadas durante a alta temporada, exigindo manutenção preventiva. Assegurar que esses espaços estejam em boas condições e definir regras para o seu uso pode evitar conflitos e garantir o bom estado das instalações.

Gestão de resíduos e limpeza

O aumento de pessoas também gera mais resíduos. Reforçar a coleta de lixo e a limpeza das áreas comuns é fundamental. Síndicos devem orientar locatários sobre a correta separação e descarte de resíduos, mantendo o ambiente limpo.

Controle de barulho

O aumento no número de visitantes pode gerar mais ruído, especialmente em áreas comuns ou dentro dos imóveis. Por isso, é importante lembrar sobre a necessidade de respeitar os horários de silêncio estipulados no regimento. O síndico deve estar atento para resolver casos de excesso de barulho e orientar os moradores e locatários a colaborarem para manter um ambiente tranquilo.

Cuidados com pets

Com a alta circulação de pessoas e animais nos condomínios, é importante reforçar as regras sobre o manejo de pets nas áreas comuns. Todos devem utilizar guias ou coleiras, e focinheiras quando necessário, além de evitar deixar os animais soltos. Também é fundamental que os donos recolham as fezes de seus pets e não permitam que façam suas necessidades em áreas impróprias. Garantir que os pets estejam entretidos pode ajudar a evitar latidos, choros e barulhos que possam gerar incômodo aos demais.

Atenção às regras do regimento interno

O regimento interno deve ser seguido à risca durante a alta temporada. Garantir que todos, incluindo locatários, conheçam e respeitem as regras é essencial. O síndico deve estar preparado para aplicar penalidades em casos de descumprimento e resolver conflitos que possam surgir.

Experiência em administração condominial

Com um bom planejamento e medidas preventivas, é possível enfrentar a alta temporada de forma tranquila.

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