Alugar um imóvel é um passo importante, né? Para muitos, representa o momento da tão sonhada independência. Para outros, significa constituir uma família. Há aqueles, ainda, que têm outros planos de recomeçar. O lar, independentemente de como seja, é conforto, esperança e crescimento.

Existem diversos benefícios de locar um imóvel em vez de comprar, mas não é porque você está alugando e não comprando que a responsabilidade é menor. É preciso muito planejamento e atenção na hora de alugar. Todo o processo envolve documentação, recursos financeiros, contrato, direitos e deveres.

Separamos algumas informações relevantes que você precisa saber antes de alugar um imóvel. Prepara papel e caneta para anotar:

Conheça a Lei do Inquilinato

Para evitar dores de cabeça, é fundamental conhecer a Lei do Inquilinato (Lei Federal nº 8.245, de 1991) que regulamenta o mercado de aluguéis no Brasil. Através dela você entende todos os direitos e deveres do locador e inquilino. Ela também determina quais itens são obrigatórios em um contrato de locação.

Verifique as condições do imóvel

Antes de fechar negócio, agenda visitas para vistorias as condições do imóvel que deseja alugar pessoalmente. Quando estiver lá, analise detalhadamente e anote o estado de conservação de cada cômodo e móvel (se for semi ou totalmente mobiliado) junto com o proprietário ou corretor.

Entenda o regimento interno do condomínio

Se o imóvel que você pretende alugar for em um condomínio, é importante conhecer as regras que precisam ser seguidas pelos condôminos e funcionários e se você está disposto a respeitá-las. São normas que visam garantir o bem-estar e a boa convivência entre os moradores e evitar desconforto.

Leia cada cláusula do contrato

É preciso ler com atenção todos os pontos que estão no contrato antes de assiná-lo. Neste documento você vai encontrar os valores combinados, o tempo de vigência, a forma de locação, responsabilidades do locador e do inquilino, entre outros. Após assinado, ambas as partes devem cumpri-lo.

A Padrão conta com diversos imóveis para locação e uma equipe especializada para te ajudar a encontrar o que mais combina com você.

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