Localizada na  Quadra 3 do Balneário, na Praia de Guaecá. Com uma localização privilegiada, possui vista para uma linda montanha da mata atlântica e uma vista lateral para o mar que fica somente a 80 metros da casa.

 

Descrição da Casa:

 

A casa é térrea, em estilo colonial e foi inteiramente reformada. São 500 metros quadrados de construção sobre três lotes de 300 m2 cada, um dos maiores terrenos da região. Possui 3 salas, sendo uma sala de estar, uma sala de TV e uma sala de jantar. Na sala principal há espaço para 12 pessoas sentadas enquanto a mesa de jantar acomoda 10 pessoas confortavelmente. No pátio interno há uma piscina aquecida, churrasqueira e ambientes com mesas e sofás cobertos ao ar livre.  

Todos os ambientes da casa têm ar-condicionado. Possui TV a cabo com Netflix, Wi-Fi de 500 megas, com sinal constante e todas as operadoras de celular funcionam bem. 

Descrição dos Quartos:

A casa conta com 6 suítes, todas com ar-condicionado, armários e cortinas blackout. O acesso aos quartos é feito por uma linda galeria com escrivaninha, salas de leitura e armários. 

Suíte 1: cama king

Suíte 2: cama king

Suíte 3: cama king

Suíte 4: cama king e TV

Suíte 5: cama queen

Suíte 6: cama casal padrão e TV

Um quarto para funcionário com 1 cama solteiro. 

São 8 banheiros, contando o banheiro de serviço. As caixas d’água comportam seis mil litros de água e o aquecimento é feito através de um boiler de 800 litros solar/elétrico. 

Localização e arredores:

Localizada em Guaecá, em um condomínio, a 15 minutos do centro de São Sebastião. Pode ser acessada pela Rio Santos ou pela Tamoios. Está a 80 metros da Praia de Guaecá. O condomínio possui quadra de tênis e uma vista panorâmica da Mata Atlântica. 

VALOR DE VENDA: R$ 11.000.000,00

 

Condomínio: R$ 2.100,00

IPTU: R$ 1.422,00

O valor de venda inclui a decoração, exceto enxoval (cama e mesa)